Bausachverständiger Löbau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Jeske (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 105 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 263000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Jeske: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur kleine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Defekte wurde Ehepaar Jeske vom Sachverständigen genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Brehm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Brehm: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Brehm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Brehm: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Löbau und Umgebung.
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