Bausachverständiger Löningen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wendt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 163 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 293000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Wendt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Schwachstellen umfassend informiert wurde Herr Wendt von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Kremer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Kremer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache naheliefend festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Kremer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Kremer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache naheliefend festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Löningen und Umgebung.
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