Bausachverständiger Lößnitz
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Haak (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 150 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 705000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Haak: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch fast keine Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Haak über die vorhandenen Schäden detailliert unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 85000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Stender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Stender: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Stender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Stender: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Wandecken in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lößnitz und Umgebung.
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