Bausachverständiger Lohr a.Main
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schwartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 310 2, Wohnfläche 142 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 469000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Schwartz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schäden ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Schwartz vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Lauterbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Lauterbach: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf spärliches Lüften hin.
Nach eingehender Auswertung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Lauterbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Lauterbach: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf spärliches Lüften hin.
Nach eingehender Auswertung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lohr a.Main und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Duisburg, Bausachverständiger Hoyerswerda, Bausachverständiger Kremmen, Bausachverständiger Lehrte, Bausachverständiger Leverkusen, Bausachverständiger Marsberg, Bausachverständiger Offenburg, Bausachverständiger Oldenburg, Bausachverständiger Roßwein.