Bausachverständiger Lübben
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Thielen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 142 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Thielen: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schäden wurde Frau Thielen von unserem Baugutachter eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 55000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Maurer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Maurer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach genauer Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ein baulicher Grund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Maurer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Maurer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat stützte sich weiter nach genauer Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ein baulicher Grund konnte ausgeklammert werden.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lübben und Umgebung.
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