Bausachverständiger Lüdinghausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Rauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 158 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 727000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Rauch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Frau Rauch über die vorhandenen Schäden eingehend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Kühner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Frau Kühner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Kühner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Frau Kühner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lüdinghausen und Umgebung.
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