Bausachverständiger Maintal
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hirschmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 560 2, Wohnfläche 133 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 519000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Hirschmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur untergeordnete Mängel.
Ehepaar Hirschmann wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Schäden genau unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 75000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Drechsel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Drechsel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach genauer Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Drechsel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Drechsel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach genauer Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Maintal und Umgebung.
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