Bausachverständiger Marbach am Neckar
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Freyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 460 2, Wohnfläche 130 2, Preis je 2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 481000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Freyer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur geringfügige Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Freyer über die identifizierten Schwachstellen umfassend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Hauser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hauser: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Lüften hin.
Das Resultat bejaht sich nach intensiver Feststellung von Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Hauser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hauser: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Lüften hin.
Das Resultat bejaht sich nach intensiver Feststellung von Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marbach am Neckar und Umgebung.
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