Bausachverständiger Marienmünster
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Wald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 680 2, Wohnfläche 139 2, Preis je 2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Wald: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur kleine Defekte.
Über die bestehenden Mängel wurde Ehepaar Wald vom Bausachverständigen eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Hülsmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Frau Hülsmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend identifiziert werden.
Die Mieter konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Hülsmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Frau Hülsmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend identifiziert werden.
Die Mieter konnten als Verursacher ausgemacht werden.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marienmünster und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bottrop, Bausachverständiger Drebkau, Bausachverständiger Essen, Bausachverständiger Greifswald, Bausachverständiger Herten, Bausachverständiger Papenburg, Bausachverständiger Rheine, Bausachverständiger Unterschleißheim, Bausachverständiger Vechta, Bausachverständiger Wertheim.