Bausachverständiger Markranstädt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Wegmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 560 2, Wohnfläche 131 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 603000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Wegmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt so gut wie keine Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Wegmann über die identifizierten Probleme ausführlich aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Schubert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Schubert: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf zu wenig Heizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Schubert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Frau Schubert: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf zu wenig Heizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Markranstädt und Umgebung.
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