Bausachverständiger Marktheidenfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Türk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 132 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Türk: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich so gut wie keine Defekte.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Familie Türk von unserem Baugutachter genau unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Neu (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend organisiert werden.
Kosten für Frau Neu: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Neu (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend organisiert werden.
Kosten für Frau Neu: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marktheidenfeld und Umgebung.
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