Bausachverständiger Michelstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Behringer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 430 2, Wohnfläche 123 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Behringer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur unkritische Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Behringer über die ausgemachten Fehler gründlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Meinhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Frau Meinhardt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Meinhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Frau Meinhardt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Michelstadt und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bockenem, Bausachverständiger Damme, Bausachverständiger Duisburg, Bausachverständiger Gummersbach, Bausachverständiger Haltern am See, Bausachverständiger Kassel, Bausachverständiger Lauf a.d.Pegnitz, Bausachverständiger Lohmar, Bausachverständiger Weismain, Bausachverständiger Wuppertal.