Bausachverständiger Miltenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Aust (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 126 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 542000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Aust: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur unkritische Defekte.
Über die bestehenden Defekte wurde Ehepaar Aust von unserem Baugutachter umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Sell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Sell: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Sell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Ehepaar Sell: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Miltenberg und Umgebung.
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