Bausachverständiger Minden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Gerhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 430 2, Wohnfläche 107 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 407000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Gerhardt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der altersbedingte Zustand der Immobilie war überzeugend.
Herr Gerhardt wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Fehler gründlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Schiller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Schiller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache naheliefend identifiziert werden.
Eine bauliche Quelle konnte eliminiert werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Schiller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Schiller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache naheliefend identifiziert werden.
Eine bauliche Quelle konnte eliminiert werden.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Minden und Umgebung.
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