Bausachverständiger Mönchengladbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termine sind kurzfristig möglich!
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Busch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 148 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 725000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Busch: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Mängel.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Herr Busch vom Bausachverständigen gründlich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Ruf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Ruf: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf schlechtes Heizen hin.
Das Resultat erhärtete sich nach detaillierter Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Ruf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Ruf: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf schlechtes Heizen hin.
Das Resultat erhärtete sich nach detaillierter Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeklammert werden.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mönchengladbach und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bochum, Bausachverständiger Bonndorf im Schwarzwald, Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Lambrecht, Bausachverständiger Nagold, Bausachverständiger Nastätten, Bausachverständiger Oberviechtach, Bausachverständiger Ransbach-Baumbach, Bausachverständiger Schkeuditz, Bausachverständiger Zeven.