Bausachverständiger Mörfelden-Walldorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Vogl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 104 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 478000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Vogl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schäden.
Über die identifizierten Probleme eingehend unterrichtet wurde Ehepaar Vogl vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Prinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Herr Prinz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Prinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Herr Prinz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mörfelden-Walldorf und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Angermünde, Bausachverständiger Barsinghausen, Bausachverständiger Bremen, Bausachverständiger Donzdorf, Bausachverständiger Marl, Bausachverständiger Melle, Bausachverständiger Olfen, Bausachverständiger Stolberg, Bausachverständiger Stuttgart, Bausachverständiger Uetersen.