Bausachverständiger Mücheln
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Zeitler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 540 2, Wohnfläche 126 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 517000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Zeitler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur geringfügige Schwachstellen.
Über die vorhandenen Defekte wurde Familie Zeitler vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Bluhm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Herr Bluhm: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach detaillierter Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Bluhm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Herr Bluhm: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach detaillierter Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mücheln und Umgebung.
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