Bausachverständiger Mühldorf a.Inn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Borchert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 174 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 331000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Borchert: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauliche Zustand des Eigenheims war nicht zu beanstanden.
Ehepaar Borchert wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schwachstellen detailliert informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Spangenberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Familie Spangenberg: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Spangenberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Familie Spangenberg: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach eingehender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mühldorf a.Inn und Umgebung.
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