Bausachverständiger Mühlheim an der Donau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Philippi (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 500 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 578000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Philippi: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Herr Philippi wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 85000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Tietze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Tietze: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf spärliches Beheizen hin.
Nach gründlicher Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos festgestellt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Tietze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Tietze: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf spärliches Beheizen hin.
Nach gründlicher Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos festgestellt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mühlheim an der Donau und Umgebung.
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