Bausachverständiger Mülheim an der Ruhr
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Lamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 103 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 474000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Lamm: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur kleine Unzulänglichkeiten.
Vom Gutachter wurde Herr Lamm über die vorhandenen Defekte gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Altmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Frau Altmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach intensiver Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Altmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Frau Altmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach intensiver Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Quelle.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mülheim an der Ruhr und Umgebung.
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