Bausachverständiger München

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Was wir für Sie tun können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ortstermin kurzfristig möglich

Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.

In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.

Kosten für einen Bausachverständigen

Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.

Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.

Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.

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Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kohl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 649000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Kohl: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Das Gebäude hatte alterstypisch nur wenige Unzulänglichkeiten.

Ehepaar Kohl wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Fehler umfassend informiert.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Lammers (Name geändert)

Ausgangssituation:

Problem mit Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.

Kosten für Herr Lammers: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.

Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.

Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.

Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Lammers (Name geändert)

Ausgangssituation:

Problem mit Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.

Kosten für Herr Lammers: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.

Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.

Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.

Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

1da

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus München und Umgebung.