Bausachverständiger Münzenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Häring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 540 2, Wohnfläche 173 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 484000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Häring: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt so gut wie keine Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Häring über die erkannten Mängel eingehend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 75000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Eberhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Eberhardt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Eberhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Eberhardt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Münzenberg und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Bonn, Bausachverständiger Bremen, Bausachverständiger Euskirchen, Bausachverständiger Geiselhöring, Bausachverständiger Oberhausen, Bausachverständiger Porta Westfalica, Bausachverständiger Ulm, Bausachverständiger Wolfsburg, Bausachverständiger Wuppertal.