Bausachverständiger Munderkingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Trost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 450 2, Wohnfläche 107 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 364000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Trost: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauphysikalische Qualität des Wohnobjekts war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Schäden eingehend unterrichtet wurde Herr Trost vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Walz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Walz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach detaillierter Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei ermittelt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Walz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Walz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach detaillierter Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei ermittelt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Bewohner.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Munderkingen und Umgebung.
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