Bausachverständiger Nauen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Egger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 430 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Egger: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Familie Egger über die vorhandenen Fehler detailliert unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Radtke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Radtke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte eliminiert werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Radtke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Radtke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte eliminiert werden.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nauen und Umgebung.
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