Bausachverständiger Neubrandenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Horn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 720 2, Wohnfläche 121 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Horn: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte alterstypisch nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die identifizierten Defekte wurde Frau Horn vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Bickel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Bickel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Bickel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Bickel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neubrandenburg und Umgebung.
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