Bausachverständiger Neuburg a.d.Donau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Wenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 430 2, Wohnfläche 161 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 773000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Wenz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch fast keine Schwachpunkte.
Herr Wenz wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachstellen gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Köpke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Köpke: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz begründete sich weiter nach umfassender Erhebung von Temperaturdaten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Köpke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Köpke: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz begründete sich weiter nach umfassender Erhebung von Temperaturdaten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuburg a.d.Donau und Umgebung.
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