Bausachverständiger Neumark
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kramer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 720 2, Wohnfläche 160 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Kramer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Fehler.
Über die identifizierten Mängel wurde Ehepaar Kramer vom Gutachter gründlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 65000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Wiebe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Wiebe: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend beurteilt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Wiebe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Wiebe: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend beurteilt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neumark und Umgebung.
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