Bausachverständiger Neumarkt i.d.OPf.
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Thoms (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 171 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 718000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Thoms: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur bedenkenlose Defekte.
Über die ausgemachten Mängel wurde Frau Thoms vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 80000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Zenker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Zenker: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände in der Küche wies auf schlechtes Beheizen hin.
Nach intensiver Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht begründet werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Zenker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Zenker: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände in der Küche wies auf schlechtes Beheizen hin.
Nach intensiver Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht begründet werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neumarkt i.d.OPf. und Umgebung.
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