Bausachverständiger Neumarkt-Sankt Veit
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Blümel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 340 2, Wohnfläche 159 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 493000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Blümel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich so gut wie keine Schäden.
Ehepaar Blümel wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schwachstellen umfangreich unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Rosenkranz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Rosenkranz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach detaillierter Messung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Rosenkranz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Rosenkranz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach detaillierter Messung von Feuchtigkeitsdaten.
Die Bewohner konnten als Schuldiger festgestellt werden.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neumarkt-Sankt Veit und Umgebung.
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