Bausachverständiger Neumünster
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Sandmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 570 2, Wohnfläche 103 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 494000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Sandmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Schäden.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt wurde Frau Sandmann vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 75000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Hafner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Frau Hafner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf geringes Beheizen hin.
Nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Hafner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Frau Hafner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf geringes Beheizen hin.
Nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig festgestellt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neumünster und Umgebung.
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