Bausachverständiger Neusalza-Spremberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Balzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 750 2, Wohnfläche 108 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 335000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Balzer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schäden.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Herr Balzer vom Gutachter genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Simon (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Simon: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Simon (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Simon: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Grund.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neusalza-Spremberg und Umgebung.
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