Bausachverständiger Neuss
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Scholz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 460 2, Wohnfläche 109 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 523000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Scholz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Herr Scholz über die ausgemachten Fehler umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Theisen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Frau Theisen: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach detaillierter Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Theisen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Frau Theisen: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach detaillierter Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuss und Umgebung.
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