Bausachverständiger Neustadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Langen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 138 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Langen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Mängel wurde Herr Langen von unserem Baugutachter detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 65000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Ullrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Ullrich: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Ullrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell stattfinden.
Kosten für Frau Ullrich: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt und Umgebung.
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