Bausachverständiger Neustadt am Kulm
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Rosenbaum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 560 2, Wohnfläche 127 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 584000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Rosenbaum: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Frau Rosenbaum wurde vom Gutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten eingehend unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Gehring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch stattfinden.
Kosten für Familie Gehring: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Kontrolle der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Gehring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch stattfinden.
Kosten für Familie Gehring: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Kontrolle der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt am Kulm und Umgebung.
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