Bausachverständiger Neustadt an der Orla
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schuldt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 158 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 553000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Schuldt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur geringfügige Probleme.
Ehepaar Schuldt wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Mängel detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Laufer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Laufer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Laufer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Laufer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt an der Orla und Umgebung.
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