Bausachverständiger Neustadt an der Waldnaab
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Beckers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 454000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Beckers: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der altersbedingte Zustand des Wohnobjekts war gut.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten umfangreich informiert wurde Familie Beckers von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 70000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Seidler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Seidler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken in der Küche.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Seidler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Seidler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken in der Küche.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt an der Waldnaab und Umgebung.
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