Bausachverständiger Neutraubling
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Roß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 155 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 729000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Roß: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte baulich nur bedenkenlose Probleme.
Über die bestehenden Fehler wurde Ehepaar Roß vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Maschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Maschke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf schlechtes Heizen hin.
Nach genauer Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bestätigt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Maschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Maschke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf schlechtes Heizen hin.
Nach genauer Ansicht der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bestätigt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neutraubling und Umgebung.
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