Bausachverständiger Neuwied
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Ulrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 148 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 370000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Ulrich: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch fast keine Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Herr Ulrich vom Bausachverständigen umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Fetzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Frau Fetzer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach intensiver Auswertung von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Fetzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Frau Fetzer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach intensiver Auswertung von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Ursache.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neuwied und Umgebung.
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