Bausachverständiger Niedenstein

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Was wir für Sie tun können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ortstermin kurzfristig möglich

Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.

In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.

Kosten für einen Bausachverständigen

Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.

Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.

Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.

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Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Kaufberatung für Frau Wolf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 108 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 518000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Wolf: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schäden.

Von unserem Baugutachter wurde Frau Wolf über die identifizierten Defekte detailliert informiert.

Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Jacobi (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.

Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig realisiert werden.

Kosten für Herr Jacobi: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem Schrank im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.

Nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft identifiziert werden.

Eine bauliche Quelle konnte ausgeschlossen werden.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Vermieter Herr Jacobi (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.

Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig realisiert werden.

Kosten für Herr Jacobi: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem Schrank im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.

Nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft identifiziert werden.

Eine bauliche Quelle konnte ausgeschlossen werden.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

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Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Niedenstein und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berga, Bausachverständiger Esslingen am Neckar, Bausachverständiger Königsbrunn, Bausachverständiger Lohne, Bausachverständiger Lübeck, Bausachverständiger Neuburg a.d.Donau, Bausachverständiger Oldenburg, Bausachverständiger Runkel, Bausachverständiger Schwaan, Bausachverständiger Stuttgart.