Bausachverständiger Nieder-Olm
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kretzschmar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 630 2, Wohnfläche 163 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 799000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Kretzschmar: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Herr Kretzschmar über die ausgemachten Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 105000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Eger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Eger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach intensiver Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv ermittelt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Eger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Eger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach intensiver Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv ermittelt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nieder-Olm und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Alsdorf, Bausachverständiger Bochum, Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Eberswalde, Bausachverständiger Falkensee, Bausachverständiger Furtwangen im Schwarzwald, Bausachverständiger Hainichen, Bausachverständiger Mönchengladbach, Bausachverständiger Neustadt bei Coburg, Bausachverständiger Wittingen.