Bausachverständiger Norden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Runge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 115 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 541000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Runge: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Vom Gutachter wurde Familie Runge über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 55000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Mann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Mann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Mann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Mann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Norden und Umgebung.
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