Bausachverständiger Norderney
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Freier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 117 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 573000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Freier: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt fast keine Schwachpunkte.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Freier vom Bausachverständigen ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 80000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Thamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Thamm: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach eingehender Kontrolle der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Ehepaar Thamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Thamm: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach eingehender Kontrolle der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Norderney und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Nenndorf, Bausachverständiger Bad Tölz, Bausachverständiger Bockenem, Bausachverständiger Bonn, Bausachverständiger Düren, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Osnabrück, Bausachverständiger Riedlingen, Bausachverständiger Solingen, Bausachverständiger Wiesloch.