Bausachverständiger Nottertal-Heilinger Höhen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Probst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 103 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 288000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Probst: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Probst über die identifizierten Schwachpunkte umfassend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Gabler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Gabler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Rolladenkästen.
Der Anfangverdacht konnte nach Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Gabler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Gabler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Flur und an Rolladenkästen.
Der Anfangverdacht konnte nach Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nottertal-Heilinger Höhen und Umgebung.
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