Bausachverständiger Ober-Ramstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Lippmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 102 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 286000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Lippmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Fehler.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Frau Lippmann von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Bartl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Bartl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Nach Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache zuverlässig festgestellt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Bartl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Herr Bartl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Nach Feststellung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache zuverlässig festgestellt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ober-Ramstadt und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Soden am Taunus, Bausachverständiger Dessau-Roßlau, Bausachverständiger Erlangen, Bausachverständiger Freystadt, Bausachverständiger Korbach, Bausachverständiger Nürnberg, Bausachverständiger Rheda-Wiedenbrück, Bausachverständiger Rostock, Bausachverständiger Rotenburg, Bausachverständiger Stralsund.