Bausachverständiger Oberhausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Fink (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 250 2, Wohnfläche 158 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Fink: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Über die vorhandenen Probleme eingehend aufgeklärt wurde Herr Fink vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Block (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Frau Block: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen hin.
Die erste Diagnose konnte nach Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Block (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Frau Block: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen hin.
Die erste Diagnose konnte nach Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oberhausen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Aachen, Bausachverständiger Bonn, Bausachverständiger Bremen, Bausachverständiger Frankfurt am Main, Bausachverständiger Marktredwitz, Bausachverständiger Münzenberg, Bausachverständiger Niedernhall, Bausachverständiger Stuttgart, Bausachverständiger Velbert, Bausachverständiger Waiblingen.