Bausachverständiger Obernburg a.Main
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Künzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 520 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Künzel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnobjekts war sehr gut.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Künzel vom Bausachverständigen gründlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 20000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Günzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Günzel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Belüften hin.
Nach Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig identifiziert werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Günzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Günzel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Belüften hin.
Nach Analyse von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig identifiziert werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeräumt werden.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Obernburg a.Main und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Baunatal, Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Dortmund, Bausachverständiger Hanau, Bausachverständiger Hannover, Bausachverständiger Herne, Bausachverständiger Hohenstein-Ernstthal, Bausachverständiger Vöhrenbach, Bausachverständiger Wesseling, Bausachverständiger Wuppertal.