Bausachverständiger Obernkirchen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Stark (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 101 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 465000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Stark: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bausubstanz der Immobilie war gut.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Frau Stark vom Gutachter genau unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Kölbl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Kölbl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach intensiver Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bekräftigt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher bestimmt werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Kölbl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Kölbl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach intensiver Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bekräftigt werden.
Die Mieter konnten als Verursacher bestimmt werden.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Obernkirchen und Umgebung.
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