Bausachverständiger Obertshausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Römer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 166 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 681000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Römer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnobjekts war sehr gut.
Frau Römer wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 100000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Panzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Panzer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild bekräftigte sich nach detaillierter Erhebung von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Panzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Panzer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild bekräftigte sich nach detaillierter Erhebung von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Obertshausen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Aachen, Bausachverständiger Coswig, Bausachverständiger Ellrich, Bausachverständiger Hennef an der Sieg, Bausachverständiger Immenstadt im Allgäu, Bausachverständiger Leipzig, Bausachverständiger München, Bausachverständiger Parsberg, Bausachverständiger Stolberg, Bausachverständiger Zülpich.