Bausachverständiger Oberwesel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Mielke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 169 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Mielke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur wenige Schäden.
Über die ausgemachten Defekte gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Mielke von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 45000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Franken (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin zügig durchgeführt werden.
Kosten für Herr Franken: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach genauer Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Franken (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin zügig durchgeführt werden.
Kosten für Herr Franken: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach genauer Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oberwesel und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Amorbach, Bausachverständiger Butzbach, Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Georgsmarienhütte, Bausachverständiger Goslar, Bausachverständiger Leipzig, Bausachverständiger Netphen, Bausachverständiger Neuss, Bausachverständiger Rheinböllen, Bausachverständiger Vöhringen.