Bausachverständiger Oebisfelde-Weferlingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Geisler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 490 2, Wohnfläche 176 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 458000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Geisler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Über die erkannten Fehler detailliert informiert wurde Herr Geisler vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Martini (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Herr Martini: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Martini (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Herr Martini: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oebisfelde-Weferlingen und Umgebung.
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